2026 부동산 대시보드
5/9 양도세 중과 · 수도권 집값 · 정책 분석
다주택자 양도세 중과 유예 종료(5/9 시행) · 수도권 매매가격 변동 · 부동산 뉴스 · 정부 정책 타임라인
종료됨
다주택자 양도세 중과 유예 종료
2026년 5월 9일 — 조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되었습니다
유예 종료
📈
양도세 중과 부활
2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p (지방세 포함 최고 82.5%)
🚫
장기보유특별공제 배제
중과 대상 주택은 장특공제 적용 불가, 양도차익 전액 과세
📋
조정대상지역 적용
강남·서초·송파·용산 등 조정대상지역 내 다주택자 대상
📅
경과조치 (잔금 유예)
강남4구: 5/9 전 계약 → 4개월 내 양도 / 신규 조정대상지역: 6개월 내 양도 시 중과 면제
🔥
특집
📊
수도권 집값 변동
6월 4주차 (6/22 기준)하락
데이터 없음
상승
수도권 주간 매매가 변동률
| 지역 | 주간 변동 | 월간 변동 |
|---|---|---|
| 서울 | +0.30% | +1.08% |
| 강남구 | +0.35% | +1.32% |
| 서초구 | +0.20% | +0.84% |
| 송파구 | +0.29% | +1.18% |
출처: 한국부동산원 주간아파트가격동향 (6/25 발표). 5/9 유예 종료 후 매물 잠김·증여 전환 가속, 경기 핫스팟(동탄·분당·광명) 강세.
💬
한마디
로딩 중...
📰
부동산 뉴스
📋
정책 타임라인
2026.06.22시장
상승폭 추가 확대 (+0.30%)
6월 4주 서울 +0.30%(전주 대비 확대). 강남 +0.35%, 송파 +0.29%, 서초 +0.20%. 동탄·분당·광명 등 경기 핫스팟 강세
2026.06.15시장
서울 아파트값 16주 연속 상승
6월 3주 서울 아파트 매매가 전주 대비 +0.27%. 매물 잠김으로 호가 우위, 강남·송파 신고가 속출
2026.05시장
증여 전환 움직임 확산
양도세 최고 82.5%를 회피해 자녀·배우자 증여 검토 사례 급증. 5월 강남권 증여 등기 신청 전월 대비 큰 폭 증가
📚
참고 자료
본 페이지는 투자 조언이 아닙니다. 부동산 거래 판단은 본인의 책임이며, 세무·법률 전문가 상담을 권장합니다.